『住宅ローン徹底比較』

2023年1月に新築着工予定のお客様へ、3つの銀行の住宅ローン審査をサポートしました。

それぞれの銀行から事前審査の結果を取得し、金利と金利以外の費用などをお客様と一緒に細かくシミュレーション。

今回のご家族は3つの住宅ローンを比較し 『青森銀行』の審査結果が最良と判断できたため、青森銀行の本審査へ進み承認を得ることができました。

弘前店ではお客様が住宅ローンで少しでも損をしないように「金利」「手数料」「保証料」「団信上乗せ」など、まずは総額をシミュレーションし徹底比較します。

青森県内の主な住宅ローン商品（一部）だけでもこれだけあるので、細かく計算をし比較をした上で最適な住宅ローン商品をお勧めしています。

細かい金利や借入れ金額に対する手数料や保証料は事前審査してみなければ出ませんが【どこの銀行で金利が何％で住宅ローンを組んだら総額いくらになる】という比較シミュレーションをすることで自分たちに合った商品や借り入れ方法がわかります。

数字上での総額ではネットバンクが優位ですが、借入れ年数を長期にして負担額を減らせる点と団信をつけられて残債が消える性質があるという点で、今回のお施主様は借入期間40年を選択しました。

毎月の住宅ローンの支払い額が減った分を投資信託へまわすというお客様の考えには私たちも完全に同意見なので言うことはありませんでした。

初回のご相談でつくったライフプランも細かく見直しをかけ、住宅購入費用にかけていい予算を再度細かく計算して出しました。

将来のお金の流れを詳細に可視化することで「納得」と「安心」を獲得して進めることができます。

年が明けてからの着工と、初夏の完成が本当に楽しみで待ち遠しいです。

家づくりにおいて、住宅ローンの選択と承認を得ることは最初の難関です。

住宅ローンで「不安」「悩んでいる」「困っている」などございましたら、私たちは相談料をいただくことは一切なく全力でサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。