『返済計画にぴったりの住宅ローン仮審査が承認』

ゴールデンウィーク前に申し込んだ住宅ローンの仮審査（事前審査）の審査結果が、４件とも承認となりました。

▶「借りれる金額」と「返済できる金額」をしっかりと計算してから申込みをする人

▶数年前に住宅会社で仮審査をして満額承認とならずに中古住宅しか無理だと思い込んでいた人

▶ネットバンク・メガバンクと比較計算した上で地銀で借り入れしたいと判断された人

▶単身だから良い条件で借り入れできないと勘違いしていた人

など、弘前店へ住宅ローン相談でご来店されるお客様は様々ですが、今回は皆さん満額承認となり良かったです。

承認金額・金利・手数料・保証料などをお客様へ細部までお伝えすると、「住宅ローンが通りひとまず安心できたので、土地の契約・住宅会社選びなどこれから本腰入れて家づくりを進められます。これからもお世話になります。」とお返事いただけました。

これからもしっかりとサポートしていきます。

また、お客様の中には複数の銀行へ仮審査（事前審査）を申込み、各銀行からの審査結果が出ている方もいます。

その場合は数字で比較したり、手数料・保証料・つなぎ融資・団体信用生命保険など商品の特徴で比較して最終的に1つに絞ります。

↑こちらは問題なく承認となっていますが、一括保証料の金額が約１１９万円で事務手数料と合計すると１２０万円をオーバーするため別の銀行でも審査をかけました。

ちなみに同じ条件で審査に出した銀行の回答は、手数料と保証料を足して約５２万円でした。

住宅ローンの諸費用だけで比較すると約７０万円もお得になります。

繰上げ返済をしない前提で金利と利息の比較をしても約２８万円お得になったので、条件の良い銀行で進めていきたいとお客様も同じ意見でした。

↑こちらのお客様も、保証料のかからない住宅ローン商品で承認となりました。

「住宅ローンの商品ってたくさんあり過ぎてどれを選んでいいかとても迷っていたので手数料+保証料を抑えられて良かったです。」とお客様。

金利上乗せなしで「がん保障」もついており、この銀行ではこれ以上ない最良の結果となりお客様も喜んでいました。

「建築資材の値上げや金利の不安定な状況が心配なので、早めに行動して年内には引き渡しを受けられるように頑張ります！」と、安心された表情で新築を建てる意気込みを元気に語ってくれました。

このように、当店ではお客様の返済計画にぴったりの住宅ローンをいくつかピックアップし、土地を扱う不動産会社・新築やリフォームを施工するハウスメーカーや工務店・各金融機関と連携しながら、住宅ローンの仮審査（事前審査）のお手伝いも無料で行っています。

「住宅ローンが通るか不安」「自分たちにはどの住宅ローンが合っているのか計算してほしい」「金利タイプなどいくつもある住宅ローン商品の特徴を知りたい」など、住宅ローンに関するご相談を承っております。

どうぞお気軽にご相談くださいませ。